16 de julio de 2024

Carlos Segura | Foto: XLAVAPIES.COM

Desde que Almeida está en la Alcaldía de Madrid es difícil preguntar directamente sobre cualquier tema a los responsables políticos o a los de cualquier departamento del gobierno local. El protocolo establecido deriva hacia los correspondientes gabinetes de comunicación y, aunque sus respuestas suelen llegar con diligencia, este sistema hurta a la prensa la posibilidad de réplica, ya sea ante datos o ante cualquier declaración que convendría poder matizar para entender mejor. Por lo anteriormente expuesto, una entrevista con el concejal de Centro se convierte en una oportunidad única para conversar con el edil presidente del distrito sobre el barrio de Embajadores.

Hace tiempo que Carlos Segura consumió los tradicionales 100 días de gracia que se suelen conceder a un responsable político para que se asiente en el cargo y reconoce que tiene “muchos deberes por hacer”. Recibe a xlavapies.com (por Lavapiés) sin prisas, acompañado por un asesor, en un despacho de la sede de la Junta Municipal de Centro: “Tenemos hora y media por delante”.

Para romper el hielo pedimos al concejal que defina lo que para él es Lavapiés y señale sus fortalezas y debilidades: “Es un lugar con una fantástica confluencia de culturas, donde se puede vivir y disfrutar, que sigue teniendo una esencia de barrio que debemos mantener. Sus vecinos son su punto fuerte, un vecino que lucha por su entorno. En ese sentido, Lavapiés es un orgullo. En cuanto a sus puntos débiles, diría que el trapicheo y el narcotráfico en 5 lugares del barrio que tenemos bien localizados es lo más destacable y para luchar contra ello pedimos ayuda a Delegación del Gobierno y que la Justicia sea más ágil a la hora de resolver las ‘narco okupaciones’, algunas pendientes ya de sentencia”.

Más adelante, la entrevista concluiría planteándole un salto en el tiempo para que se preguntara con qué logros para Embajadores estaría satisfecho al término de la presente legislatura, en lo que se refiere a su gestión: “Lo mínimo sería dotar al barrio de más equipamientos, que en la zona de Lavapiés se pueda disfrutar de las plazas, que sigamos teniendo un Rastro espectacular, que tengamos un centro de mayores más y una instalación deportiva más y, sobre todo, conseguir que haya más vecinos”.

Entre medias hablamos de vivienda y de pisos turísticos, de limpieza, seguridad, personas sin hogar, drogadicción, espacios dotacionales, inversiones, necesidades, aplicación de normativa…

Segura, durante la entrevista en la Junta de Centro | Foto: XLAVAPIES.COM

xLAVAPIÉS: Desde que es concejal de Centro le hemos oído decir que quiere que vengan más familias a vivir al distrito y a Lavapiés. ¿Qué planes tiene para que eso suceda?

CARLOS SEGURA: Hay que continuar en la línea de recuperar espacios para el vecino, recuperar las plazas para que las familias puedan bajar y disfrutarlas y, sobre todo, mejorar la vida cotidiana en Lavapiés.

xL: El tema de la vivienda, con el alquiler en máximos, los pisos turísticos presionando los precios y tensionando la convivencia, fondos de inversión comprando edificios como el de Tribulete 7 y expulsando a sus inquilinos, etc, no ayuda…

C.S: Las viviendas de uso turístico (VUT) son un problema enraizado en Lavapiés y en el distrito. Hay que denunciar, como se está haciendo, y seguir trabajando en esa línea. Perseguir se persigue a las ilegales desde la Agencia de Actividades (ADA) y la lucha deber ser una colaboración de todas las administraciones. El volumen que hay es brutal, eso no lo niega nadie.

xL: Es que además de pisos individuales en casi cualquier edificio estamos hablando de inmuebles enteros catalogados como residenciales dedicados al alquiler turístico, como Atocha 20, Ministriles 21, Ave María 26… Su uso es residencial y no hay vecinos en ellos sino una actividad terciaria de hospedaje. Con la ley en la mano, ¿no se puede hacer nada?

CS: Desde el ADA se están controlando. Las VUT son negocios puros y duros que han venido para quedarse y hay que poner puertas al campo. La idea del alcalde es sacar una nueva ordenanza reguladora en la materia en esta legislatura. Pero es que, ¿sabes cuánto cuesta cerrar una actividad ilegal? Las ordenanzas hay que poder aplicarlas: las órdenes de cierre se recurren, luego la Justicia admite cautelares…

En cuanto a lo de los alquileres es algo que no viene de ahora. ¿Cómo se para la curva alcista? Me gustaría poder hacer algo, pero es un tema que excede las competencias del distrito. Empezar hacer vivienda social, liberar más bolsas de terreno para que los precios sean más asequibles, ayudas del Estado y de la Comunidad de Madrid… Son medidas que ayudarían, pero también ayudaría que todo el mundo tuviera un empleo estable y un sueldo suficiente… Pero sobre todo creo que habría que liberar bolsas de suelo y construir vivienda asequible para que se destensione el mercado.

xL: Hablando de vivienda asequible en el barrio, el Ayuntamiento anunció que había conversaciones con el dueño del antiguo edificio de La Quimera, en Amparo 24, para tratar de dedicar ese inmueble a alquileres sociales. Nada más se ha sabido de aquello…

C.S: Lo que pasa es que esto no es la Venezuela del exprópiese y el dueño de la Quimera cambió de opinión una vez iniciadas conversaciones. Deberíamos volver a sentarnos a hablar con él y ver en qué posición está ahora, pero nunca quiso vender.

En cualquier caso, hemos realizado una lista de solares que hay en el barrio y en el distrito para ver si hay posibilidad de hacer vivienda social en ellos y, por ejemplo, en el que hay en Santiago el Verde la EMVS está esperando a una sentencia judicial que diga que es cien por cien de su propiedad para comenzar a construir en él.

Primero hay que dar atractivos a pie de calle para que más familias quieran venir a vivir al barrio y sí, segundo estaría poder hacer algo con el tema de la vivienda.

xL: Interés por vivir en el barrio hay, la gente no se quiere ir y eso que carecer de una biblioteca pública, tener falta de espacios para el deporte o un accesibilidad complicada, entre otras cosas, puede desincentivar… Y luego está la sensación de abandono institucional, que sigue estando presente en la vecindad, que sigue quejándose de temas recurrentes como problemas de drogas, inseguridad, limpieza, gestión de islas de reciclaje, incumplimiento de ordenanzas por parte de ciertos comercios…

C.S: Me fastidia cuando dicen que hay abandono institucional de Lavapiés. No lo he creído cuando estaban de concejales de Centro García Castaño y José Fernández y menos conmigo. Creo que todos los concejales del distrito siempre han tenido la mirada en Lavapiés.

Que hay y existen problemas, sí. Tenemos 5 focos de droga localizados. La vida en las plazas la estamos recuperando con un programa como Plazas Vivas, junto con las asociaciones de vecinos y comerciantes… Si hay un mal uso de los centros de reciclaje, ¿es culpa de las personas o del Ayuntamiento? Al comercio que deja cajas incorrectamente en la isla de Argumosa se le ha denunciado varias veces. En Lavapiés se multa y mucho: por colocar carteles en medio de calle, por exceso de mesas en las terrazas… Las denuncias las estoy firmando yo y sé que ese trabajo se hace.

Luego, no hay un vecino de Lavapiés que haya querido hablar conmigo y no lo haya recibido y en materia de seguridad, un 40% de la policía municipal del distrito está dedicada a vigilar este barrio. No hay abandono institucional. Sí quedan cosas por arreglar y cosas que me preocupan y que me las llevo todas las noches en la mochila cuando me voy a casa pensando en los problemas del barrio que me han contado ese día. He vivido en Lavapiés 8 años y sé lo que hay.

Por otra parte, en Casino de la Reina acabamos de poner la puerta que llevaba año y medio sin usarse y establecido un protocolo de policía municipal para desalojar el parque a determinada hora y los usuarios de la pista deportiva se la encuentran ahora limpia cada mañana, además de tener otros planes para ese espacio que me guardo en la manga para anunciarlos más adelante, cuando estén más maduros.

Si acaso, abandono institucional es lo que ha hecho el Gobierno de España con el edificio de Tabacalera, donde en parte de sus 21.000 metros cuadrados podía ir una dotación deportiva o social para el barrio, o ampliar las actividades de Casino de la Reina, que se nos ha quedado pequeño como espacio, en lugar de planear, de espaldas a los vecinos y para toda su extensión, un programa de creación artística y de residencias artísticas en el edificio.

xL: Para construir más dotaciones para el barrio también tiene el Ayuntamiento los 7.500 metros cuadrados del palacio de la Duquesa de Sueca, que es de su titularidad.

En ese espacio hay destinados dos millones de euros de los presupuestos municipales de este año para habilitar un nuevo centro de mayores y un programa de viviendas (para familias vulnerables y universitarios, según lo anunciado por el Ayuntamiento). El contrato para la adjudicación de la obra está a punto de publicarse y habrá, además, más sorpresas, que aún no se pueden hacer públicas.

Foto: XLAVAPIES.COM

xL: Hablando de inversiones en Embajadores contempladas en los presupuestos de este año, de las más importantes son las de renovación de las plazas de Jacinto Benavente y Tirso de Molina y de la calle de Doctor Cortezo. Aunque sabemos que los proyectos aún no están redactados, hay preocupación en el barrio por saber si es voluntad del concejal que los árboles de Tirso no se vean afectados por la futura reforma

C.S: Los árboles de Tirso de Molina, en teoría, se tienen que quedar. Esos árboles llevan ahí toda la vida. La plaza hay que acondicionarla y hacerla más estancial y sin tantos recovecos.

xL: Faltan dotaciones y espacios donde ubicarlas y, sin embargo, solares municipales como el de Santiago el Verde llevan años cerrados esperando a que, como ha dicho usted antes, la EMVS pueda construir en él vivienda social. ¿No se podría mientras aprovechar de algún modo? En 2018 quedó a disposición de la Mesa de Infancia y Juventud del distrito y desde entonces, la nada, más allá de un intento vecinal de recuperarlo para el barrio en junio del pasado año…

C.S: Como ya he dicho, estamos viendo qué hacer con los solares del distrito, valorándolo con los servicios técnicos. Tanto ahí como en el de Huerta del Bayo. Ese solar pertenece a la EMVS y es verdad que aún no le hemos lanzado propuesta alguna, pero estamos estudiando la viabilidad de hacer algo

xL: En una reciente entrevista en otro periódico le hemos visto afirmar que quiere construir un campo de fútbol 7 para el distrito en esta legislatura, pero que aún no se puede anunciar dónde estará. Mientras llega o no llega esa dotación, ¿no se podrían arreglar algunas de las pocas zonas para practicar deporte que ya hay? Me refiero, en concreto, al campito municipal de Embajadores 18 donde, entre otros, juegan algunos de los equipos del club Dragones de Lavapiés y cuyo terreno de juego está impracticable y es un espacio que ni tan sólo cuenta con un baño portátil.

C.S: Hay varias vías para que Embajadores 18, donde ya es seguro que no se construirán viviendas y que ya es dotacional y deportivo, sea en un futuro una zona deportiva para los críos del distrito, usado por el Colegio Castilla, la oenegé Vida Sana y por Dragones de Lavapiés. Es cierto que el campo está hecho polvo, para qué lo voy a negar, y también que se está hablando de una serie de acciones para tratar de arreglarlo. Es un tema administrativo. Hay que sentarse con una serie de personas y entidades para tirar adelante con la adecuación de una instalación deportiva en ese lugar.

xL: Mientras se valoran cosas, se estudian posibilidades y se retoman asuntos se pasa la legislatura…

C.S: Esperemos que no

xL: Entre los aspectos importantes para mejorar la vida de los vecinos de Lavapiés y de las familias está la educación. ¿Cuándo vuelve el colegio Moreno Rosales al barrio? Llevan más de 5 años desplazados.

C.S: No me gusta dar fechas, pero mi batalla es que el próximo septiembre entren los niños en el renovado colegio de la calle Olmo y si cuando sea la época de las matriculaciones de cara al próximo curso escolar aún no se pudieran usar sus instalaciones para ello, se les dejaría algún espacio para poderlas hacer en el barrio.

xL: Cambiando de tema, ¿cree que hay en Embajadores bastantes efectivos de servicios sociales atendiendo a drogodependientes y personas sin hogar?

C.S: En Tribulete, dependiendo de Madrid Salud, hay un programa de proximidad y atención al drogodependiente que va con la FRAVM, con dinero de los fondos PIBA y que hemos valorado con ellos. Hay trabajadores sociales cumpliendo con su labor. En lo que respecta a nosotros, vamos a poner en marcha un programa nocturno, llamado Búho Conciliador, con educadores sociales… Los problemas, aunque latentes de día, empiezan al anochecer. También nos hemos reunido con Cáritas, que cuenta con educadores sociales de calle.

xL: Otro fenómeno que se está dando y que afecta directamente a la calidad de vida de los vecinos es la desaparición de comercios en el barrio, donde muchos locales están siendo transformados en vivienda y acaban como pisos turísticos. Recientemente hemos visto cómo incluso negocios que funcionan bien han tenido que cerrar por este hecho. Usted mismo ha dicho que cada semana firma decenas de esos cambios de uso. ¿Le preocupa la pérdida de tejido comercial?

C.S: Quienes tengan que legislar que legislen. Cuando a mí me llega una petición de cambio de uso de local a vivienda no me queda otra que firmarla o estaría prevaricando. Llegan, compran un local, presentan su documentación para convertirlo en vivienda… Si cumplen la ordenanza… Yo firmo el último. Antes de mí han firmado al menos 3 funcionarios de esta Junta… Hay temas difíciles de atajar.

xL: Muchos de los temas que supondrían mejoras para Lavapiés-Embajadores y la vida en el barrio se escapan a sus competencias como concejal del distrito y, según parece, en muchos otros parece que se encuentra con las manos atadas, por lo que dice

Tengo muchos deberes por hacer. El día que te sientas en la silla de concejal presidente ves que no es tan fácil todo.

Hay terrazas ilegales, cartelería que no se ajusta a normativa… ¿Qué voy atajando? Vamos a ir partido a partido… Por ejemplo, donde tienes una tienda de 24 horas tienes un conflicto por la venta de alcohol a partir de las 22 horas y se les denuncia y se les requiere, pero luego se declaran insolventes o cambian el negocio de titularidad. Las de Mesón de Paredes, calle Amparo o Miguel Servet son las que más conflicto generan. Tengo en la cabeza que habrá que tomar alguna medida para meterles en vereda.

Mi labor tiene que ser partirme la cara por los problemas que afectan a los vecinos. Si hay que cambiar leyes, trabajaremos por ello y sí, hay veces que te encuentras con las manos atadas, mira las competencias que nosotros tenemos. Para mover un papel tienes que hablar con muchos estamentos pero yo soy cabezón y cansino. Voy a dar todas las batallas por todo el distrito. Algunas las ganaré y otras las perderé, pero que por mí no sea.

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